84 kamers moeten er komen, met thema’s van Utrechtse iconen als Rietveld en De Stijl. Op het binnenterrein komen een terras en een nieuwe vleugel voor keuken en restaurant. Die wordt uit hout opgetrokken en is ‘biobased’.
 
Het boetiekhotel zoekt aansluiting bij het Centraal Museum en het nijntje museum waarvan de uitbreiding op het gedeelde binnenterrein in 2023 werd opgeleverd. Communicatiemanager Tromp van VORM: ‘Het hotel kan een verlengstuk worden van het gebiedsverhaal’.
 
Zal allemaal wel, denken de overburen. Maar wij zitten straks met toenemend autoverkeer van hotelgasten en taxi’s. Ze lieten in 2022 al weten dat ze niet zaten te springen om horeca in de voormalige Altrecht-panden, ook omdat ze parkeerproblemen voorzagen.
 
2 keer beroep
De plannen voor het boetiekhotel stammen uit 2017. December 2020 stelde de gemeente de eisen voor het bouwplan vast. De gemeenteraad ging april 2024 akkoord met de wijziging van het bestemmingsplan – eerder was er namelijk geen horecafunctie. Een maand later gaf het college een omgevingsvergunning af. Tegen beide beslissingen hebben alle dertien bewoners van de Beyerskameren, overburen op de Lange Nieuwstraat, beroep aangetekend.
 
De Raad van State doet op z’n vroegst 7 april, op z’n laatst 12 mei uitspraak over de combi bestemmingsplan-omgevingsvergunning. De beslissing van deze hoogste bestuursrechter is definitief en bindend.
 
Als de RvS het bestemmingsplan goedkeurt, is dat einde verhaal voor de bewoners van de Lange Nieuwstraat. Maar als één van de onderdelen van de combinatie wordt afgekeurd of zelfs beide, kunnen ze de juridische strijd voortzetten. Die kan voor jaren uitstel of eventueel zelfs afstel zorgen.
 
Stel dat de Raad van State het bestemmings- plan afkeurt, dan moet de gemeente een nieuw bestemmingsplan vaststellen. Hiertegen kunnen de omwonenden weer protesteren: eerst met een zienswijze, eventueel later beroep instellen bij de Raad van State.
 
Als de bestuursrechter de omgevingsvergunning afkeurt, mag het project niet worden uitgevoerd. Dan moet Utrecht óf het projectplan aanpassen met een andere onderbouwing óf dan moet Utrecht de vergunning aanpassen.
 
Kiest Utrecht voor een aangepast plan, dan kunnen omwonenden alleen tegen de wijzingen procederen. Als de gemeente de vergunning aanpast, begint alles opnieuw. Dan kunnen omwonenden namelijk weer bezwaar en beroep instellen.
 
De communicatiemanager van projectontwikkelaar/bouwer VORM laat weten in 2027 te willen starten met de bouw, mits de procedure daarvoor definitief is afgerond. De precieze invulling van het museumhotel moet nog worden uitgewerkt samen met de toekomstige uitbater. Die is nog niet geselecteerd, laat staan aangesteld.

Met dank aan Iris van der Graaf  

< naar bewoners-en-straten-overzicht